Тип
    Где покупается недвижимость

    При покупке недвижимости в Болгарии большинство покупателей останавливается на апартаментах в новых комплексах. Виллы и дома не пользуются большим спросом в связи с необходимостью открытия болгарского юридического лица и хлопот, связанных с дальнейшим содержанием недвижимости и компании.
    Наибольшим спросом в Болгарии пользуется покупка апартаментов на морских и горнолыжных курортах, а также в Варне и Софии.

     Обычно недвижимость выбирается исходя из личных предпочтений и финансовых условий, причем пожелания и предпочтения обычно у большинства покупателей совпадают: как можно ближе к морю, как можно дешевле, как можно лучше инфраструктура самого комплекса и курорта в целом. Основные отличия в принятия решения о покупке недвижимости в том или ином месте определяются финансовыми условиями: общей стоимостью покупки и процедурой оплаты. Ниже мы приводим конкретные рекомендации комплексов, в зависимости от бюджета и возможных вариантов оплаты:

    До 20 тыс. евро Готовые апартаменты покупать не рекомендуется - сегодняшний уровень цен на недвижимость в Болгарии таков, что в пределах 20 тыс. евро можно купить готовую студио в комплексе эконом-класса на некоторой удаленности от моря
    Ликвидность таких апартаментов в дальнейшем находится под большим вопросом. Прогнозировать рост стоимости на них также весьма затруднительно, поскольку рынок изобилует предложениями более высокого качества с более поздними сроками сдачи проекта в эксплуатацию по аналогичным ценам.

     Стремясь уложиться в сумму 30-40 тыс. евро на морских курортах, следует остановить выбор на комплексах высокого класса со сдачей не к текущему летнему сезону.

    В случае необходимости рассрочки платежа можно выбрать недорогие хорошие проекты на горнолыжные курортах, сдающиеся к следующему зимнему сезону:

    Обладая суммой от 50 до 80 тыс. евро, можно выбирать, что купить апартаменты с 1 или 2 спальнями  в комплексах на различных курортах с разными сроками сдачи проектов. Готовые или почти готовые проекты на морских курортах. Комплексы со сдачей в эксплуатацию к следующему сезону и возможностью беспроцентной рассрочки платежа  


    Имея на руках сумму около 100 тыс. евро можно выбирать между апартаментами с 1 и 2 спальнями в готовых или почти готовых ЭЛИТНЫХ объектов.

      

    Заполните форму
    Информация
    Я согласен с Terms на bondom.ru
    Подобные статьи
    09/03/2011 Особенности недвижимости
    Недвижимость в Болгарии сейчас является одной из самых дешёвых иностранных недвижимостей. Например, вы можете приобрести комфортабельный дом в Болгарии, со всеми удобствами, на берегу Черного моря. И это будет вам стоить в пять раз дешевле, чем приобретения двухкомнатной квартиры в Москве, или трехкомнатной в Санкт-...
    09/03/2011 Цены на недвижимость
    Если говорить о ценах недвижимости в Болгарии, то весь рынок условно можно разделить на туристическую и городскую недвижимость на побережье (от Золотых Песков до пос. Синеморец), на туристическую горную недвижимость (в горах Родопи, Рила и Пирин), на спа- и бальнеологические курорты и на городскую недвижимость в сре...
    09/03/2011 Процедура покупки
    Согласно болгарскому законодательству иностранные физические лица, в том числе и россияне, вполне могут покупать недвижимость в Болгарии – как коммерческую, так и жилую. Землю в Болгарии можно приобрести только на юридическое лицо. В основном продается жилье первичного рынка, то есть новостр...
    09/03/2011 Нормативные документы
    При покупке недвижимости в Болгарии все сталкиваются с тем, что каждый объект, исходя из готовности, имеет акты 14, 15 или 16. Что же это такое и в чём разница? Акты-это нормативные документы Болгарии, которые регламентируют порядок сдачи, продажи и заселения объекта недвижимости и контролируют соответс...
    09/03/2011 Налоги и нотариальные таксы
    В 2010 году власти Болгарии увеличили ставку налога на владение имуществом с 0,2 до 0,25 % от оценочной стоимости недвижимого имущества. Налог на передачу права собственности на недвижимость повысили с 2,6 % до 3%. Муниципалитеты получили полномочия судебных приставов и могут принять меры по сбору собственных на...
    09/03/2011 Ежегодные расходы после покупки
    Владельцы недвижимости (физические и юридические лица) обязаны ежегодно оплачивать налог на недвижимое имущество и таксу на вывоз бытовых отходов. Налог и таксу необходимо оплачивать после ввода недвижимости в эксплуатацию, подтвержденного документально. Таким документом в Болгарии является «Удостоверения о вв...
    09/03/2011 Недвижимость
    Променете текста в Моя Домаза/Моят Сайт/CMS ...