Тип
    Нормативные документы

    При покупке недвижимости в Болгарии все сталкиваются с тем, что каждый объект, исходя из готовности, имеет акты 14, 15 или 16.

    Что же это такое и в чём разница?

    Акты-это нормативные документы Болгарии, которые регламентируют порядок сдачи, продажи и заселения объекта недвижимости и контролируют соответствия объекта многочисленным требованиям : от конструкции до безопастности для здоровья.

    Акт 14:

    Так называемый, «груб строеж». Подтвердает, что основные элементы конструкций выполнены без нарушения проекта или с небольшими отклонениями, не влияющими на безопастность.

    Акт 14, по сути, предшествует отделочным работам.

    На этапе наличия этого акта появляется возможность проводить любые операции с недвижимостью.

    Акт 15:

    Часто (но не всегда-см. ниже) подтверждает выполнение отделочных работ. На этом этапе объект от строителя переходит к заказчику-инвестору.

    Акт подтвеждает соответствие здания заявленным требованиям.

    В этом же акте указывается состояние территориии вокруг объекта, она должна быть в виде, предшествующем началу строительства.

    На основании Акта 15, выдается разрешение на эксплуатацию объекта, то есть,

    Акт 16 ,

    Удостоверения о вводе здания в эксплуатацию

    Заполните форму
    Информация
    Я согласен с Terms на bondom.ru
    Подобные статьи
    09/03/2011 Особенности недвижимости
    Недвижимость в Болгарии сейчас является одной из самых дешёвых иностранных недвижимостей. Например, вы можете приобрести комфортабельный дом в Болгарии, со всеми удобствами, на берегу Черного моря. И это будет вам стоить в пять раз дешевле, чем приобретения двухкомнатной квартиры в Москве, или трехкомнатной в Санкт-...
    09/03/2011 Цены на недвижимость
    Если говорить о ценах недвижимости в Болгарии, то весь рынок условно можно разделить на туристическую и городскую недвижимость на побережье (от Золотых Песков до пос. Синеморец), на туристическую горную недвижимость (в горах Родопи, Рила и Пирин), на спа- и бальнеологические курорты и на городскую недвижимость в сре...
    09/03/2011 Процедура покупки
    Согласно болгарскому законодательству иностранные физические лица, в том числе и россияне, вполне могут покупать недвижимость в Болгарии – как коммерческую, так и жилую. Землю в Болгарии можно приобрести только на юридическое лицо. В основном продается жилье первичного рынка, то есть новостр...
    09/03/2011 Налоги и нотариальные таксы
    В 2010 году власти Болгарии увеличили ставку налога на владение имуществом с 0,2 до 0,25 % от оценочной стоимости недвижимого имущества. Налог на передачу права собственности на недвижимость повысили с 2,6 % до 3%. Муниципалитеты получили полномочия судебных приставов и могут принять меры по сбору собственных на...
    09/03/2011 Ежегодные расходы после покупки
    Владельцы недвижимости (физические и юридические лица) обязаны ежегодно оплачивать налог на недвижимое имущество и таксу на вывоз бытовых отходов. Налог и таксу необходимо оплачивать после ввода недвижимости в эксплуатацию, подтвержденного документально. Таким документом в Болгарии является «Удостоверения о вв...
    09/03/2011 Где покупается недвижимость
    При покупке недвижимости в Болгарии большинство покупателей останавливается на апартаментах в новых комплексах. Виллы и дома не пользуются большим спросом в связи с необходимостью открытия болгарского юридического лица и хлопот, связанных с дальнейшим содержанием недвижимости и компании. Наибольшим спросом в Болга...
    09/03/2011 Недвижимость
    Променете текста в Моя Домаза/Моят Сайт/CMS ...